Importante área com 27,27 ms de Frente por 87,72 ms de fundos, que vai até a margem da Rodovia SP 342 que liga S.João da Boa Vista à Esp.Sto. do Pinhal, com possibilidade de uma Marginal permitindo futuramente duas frentes. Tem um Redutor de velocidade bem em frente, o que ajuda para um visual do estabelecimento que for construido.

Ideal para Posto de Combustíveis, Restaurante, Galpão, Loja de Material para Construção, Supermercado, Concessionária ou Loja de Veículos e outros ramos de negócio que precisa de destaque para  as pessoas que utilizam a Avenida que, cada vez mais vem tendo crescimento do fluxo de veiculos que terá aumento considerável assim que inaugurar a Alça Viária em frente a UNESP e a conclusão da Av.Isete fontão ligando com o DER.

Nesse valor aceita-se 50% com uma propriedade Rural. Aberto à Propostas.