O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. Caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

·         Topografia: Plana;

·         Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);

·         Frente 300m pra Rod.Cônego Domênico Rangon - Piaçaguera ·                                 

·         Distância até a Praia: 2.800m; até ao Centro 2.400m.

·         Taxa de Ocupação: 60%;

·         Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;

·         Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;

·         Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

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